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「赌博游戏充值中心」双十一网上卖房战果如何?北京学区房拍出22万/平天价
「赌博游戏充值中心」双十一网上卖房战果如何?北京学区房拍出22万/平天价
点击数:766     更新时间:2020-01-11 15:10:48

「赌博游戏充值中心」双十一网上卖房战果如何?北京学区房拍出22万/平天价

赌博游戏充值中心,双十一结束了,天猫总成交额达2684亿!

许多人等待着零点来临时,付款兴奋的一刻。第二天早上醒来,望着钱包懊恼不已。

心理学家早就分析过,深夜理性思考能力降低,感性思维上线,更容易做出大胆且不计后果的决定,比如酗酒、狂吃、爆买、说分手。

也许,凌晨1点才能付尾款的商家深谙此道吧。

言归正传。这个打折促销,全民消费狂欢的日子,各大电商也跨界房产,做了一波活动。

阿里“双11”上架上万套房源拍卖,京东宣传在70城,联合200多家房地产开发商,共计提供6000多套特价房,苏宁则联手恒大,推出1111套房源。

“双11”电商网上卖房效果如何,且让我们来扒一扒。

阿里法拍房双十一拍卖,以流拍为主。

据报道,杭州市双十一有近百套房源线上竞拍,少数价格特别优惠受青睐,绝大多数因无人竞价流拍。

一边是天猫双十一的热卖,一边是拍卖房的无人问津。

对于线上拍卖的房子,大家还是有很多顾忌的,尤其是涉及司法诉讼的房子,其中的风险更大,坑更多。

例如,房子的腾退、租户有无长期租约、能否过户、房屋能否贷款等等问题。

但是,有一种房子例外——学区房!

学区房以其稀缺性,在房地产市场独占一片高溢价市场。

9月2日,杭州80多平的学区房,1元起拍,引来10万人围观。

这个双十一,北京西城区烂缦胡同的“学区房”,总面积才5.6平方米,市场估价65万元,结果成交价达127.55万元。

总价是市场估价的2倍!折合人民币约22.8万元/平!

该学区房3d视图

这种学区房面积小,总价相对低,会受到市场青睐。

更主要是北京西城区的学位难求!

京东打出的宣传是:新房全款5折起,还有8.8折房源,优惠额超3亿元。

实际上,据钛媒体报道,京东房产频道在售房源并没有那么多。

例如,融创西南旗舰店宣传要上线的15城万套房源,累计发放3亿元购房券实际上截至11月11日22时,店铺房源仅62套,其中三套房产有京东补贴,分别为10万、40万、50万,并且没有出现购房券领券方式。

有点雷声大、雨点小的感觉。

京东上线的30余套5折房源还是遭到哄抢,线上订单量达2163个。融创西南“5折房权益”下单688单,最终因为订单量过多,还要通过线下抽奖方式,来决定优惠权益名单。

苏宁集团联手恒大集团,11月1日到11月11日,共推1111套特价房。前10日,一天推100套,最后一日推111套。据

报道,苏宁方面称,截至11月4日,苏宁恒大一口价特价房推出4期共计400套房源,全部秒杀完毕。

但是,苏宁充当的仍旧是传统的提供房产信息的角色,最终还是要恒大方线下带看,购房成交。

这么多年来,互联网一直没有颠覆房地产领域。

人们可以线上买衣服、买家具、甚至买车,但是很少人线上买房。

因为互联网的核心就是流量,但是房产作为一个低频且单价高的大宗交易,网上交易只能以价换量,从价格上做文章,否则还是无法吸引购房者的目光。

实地考察和繁杂的手续,也决定了房地产b2c的业务难以开展,否则大批的房产中介、销售就失业了。

总的来说,电商巨头们涉足房地产的意图已经非常明显,今年双十一也是一个开始,你会接受线上买房吗?

来源:@楼市相对论

尤历新闻网

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